大魯閣 進軍高雄商業不動產

作者: 記者袁延壽╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年8月7日 上午5:30

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】

大魯閣纖維(1432)積極轉型佈局商業不動產,昨(6)日公開位於高雄的首宗開發案「大魯閣草衙道」;大魯閣執行副總謝國棟指出,第一期將投資40億元,採低密度開發概念,瞄準注重生活休閒年輕家庭,結合購物、休閒、餐飲、運動、卡丁賽車、遊樂園,打造出「全亞洲最好玩」的購物中心。

大魯閣草衙道基地面積26.306坪,預計的商業樓地板面積約30,600坪,零售佔47%、餐飲27.7%、娛樂25.3%(未計入鈴鹿賽道樂園之使用面積)。

為開發此案,大魯閣成立百分之百持股的大魯閣開發,並延攬曾擔任美商AIG不動產投資部副總經理及英商TESCO(特易購)公司開發部總監蔡明璋擔任董事長;以及曾在台茂購物中心任職16年的郭大睿為董事總經理。 蔡明璋表示,透過大魯閣相關企業,過去長期在棒壘球打擊場、卡丁車及愛樂園等休閒娛樂產業上累積經營成果,再加上經營團隊在百貨及購物中心營運上優異經驗,大魯閣將致力發展「運動/主題娛樂型購物中心」,將會是全亞洲最有能力提供具有高度差異化的「商場休閒娛樂解決方案」業者。

郭大睿表示,「大魯閣草衙道」將不同於一般大型百貨商場常見的全業種經營模式。將強調「休閒娛樂」、「餐飲」、「購物」並重的營運模式。

草衙道目前已順利完成主力店的招商,也在七月底順利通過都市設計審議及交通影響評估,預計明年第一季動工,全案在2015年第四季即可開幕營運。

謝國棟表示,未來營運版圖也將擴大至兩岸三地,期許轉型成為國際級專業商業不動產經營品牌。大魯閣日前董事會通過4千萬股的增資計劃,預計年底前完成。

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