日本三井 林口蓋OUTLET

作者: 記者蔡惠芳、袁延壽╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年2月28日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳、袁延壽╱台北報導】

日本三井不動產昨(27)日宣布,首度「插旗」台灣,投資新北市林口號稱北台灣規模最大的OUTLET購物商城開發案─新北市林口中商36公有土地招商案。日本三井將繳付給新北市權利金共65.9億元,據悉將再斥資百億元,開發林口OUTLET購物商場、電影院、旅館和主題遊樂區,為新北首宗跨國企業參與投資的BOT案。

日本三井不動產為首度直接投資台灣的商用不動產開發案,據悉,接下來也可望再物色新北市、台北市的其他投資機會,擴大在台灣的投資。

新北市政府經濟發展局表示,林口OUTLET開發案採50年限的BOT方式招標,日本三井應邀投標,並成為得標廠商。此將成為北台灣最大OUTLET購物商城,預計2017年開幕營運。

新北市政府經發局指出,日本三井此次投資案為規模最大的外商直接投資BOT案,日本三井 將繳交權利金、營運權利金、土地權利金共65.9億元,加上開發權利金5億元,給新北市政府,預期可望完整林口生活機能,成為國門第一站進入台北市的重要門戶。

日本三井規畫林口OUTLET商場,距離A9站約500公尺,將計畫開發約200家店面,從高級精品店至國際連鎖店、運動休閒型等多元化的商店都有。同時,也結合電影院、超商、複合式餐飲店等,以建構吸引鄰近居民和海外觀光客等多樣化的客層,滿足各項需求的商業設施。

日本三井未來也將擴大在台投資,並引進、移植日本國內的經驗值,發展郊外型購物中心、住宅、複合式開發等的開發事業。至於海外事業,已在2012~2017年的中長期計畫中規畫,至2017年為止,將投資5,000億日元,進行中長期投資計畫。

三井指出,台灣消費實力很高,並且是一個可期待郊外部成長的市場,所以三井一直很關注這部分,認為台灣未來發展潛力大。至於為何選擇投資林口,作為來台投資第一案,主要是林口鄰居台台北中心、和桃園機場,交通便利,未來人口將增加,非常適合開發大型商業設施;尤其,台北城市圈並沒有大規模的正宗OUTLET型態的大型購物中心,因此決定卡位林口。

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